Jakarta (Antara Lampung) - Bank Indonesia mengatakan penawaran uang muka (down payment) nol persen untuk Kredit Pemilikan Rumah tidak boleh dilakukan karena menyalahi ketentuan dalam menjaga stabilitas sistem keuangan.
Gubernur BI Agus Martowardojo di Jakarta, Jumat, menuturkan ketentuan uang muka KPR sudah diatur dalam Peraturan BI Nomor 18/16/PBI/2016? tentang rasio kredit dibandingkan nilai aset (loan to value/LTV) yang terakhir direvisi pada Agustus 2016.
"Enggak, enggak. Kita sudah atur LTV, harus ada minimum uang muka untuk penyaluran kredit 'mortgage'. Kalau nol persen itu menyalahi dan sebaiknya tidak dilakukan," ujar dia.
Dalam PBI mengenai LTV tersebut, BI mengatur rasio LTV untuk rumah tapak tipe lebih dari 70 meter persegi maksimal 85 persen, sehingga uang muka yang harus dibayarkan nasabah minimum 15 persen. Untuk rumah tapak kedua, dan ketiga, dengan tipe yang sama, rasio LTV dikurangi lima persen (tiering).
Sedangkan untuk rumah tapak tipe 22-70 meter, BI mengatur untuk rumah kedua, uang muka sebesar 15 persen, dengan rasio LTV 85 persen. Rasio LTV berkurang lima persen menjadi 80 persen untuk rumah tapak ketiga dengan tipe sama.
Agus mengatakan akan menegur jika ada perusahaan pengembang atau bank yang menawarkan uang muka KPR nol persen.
"Sebaiknya jangan dilakukan karena nanti akan mendapatkan teguran dari otoritas," ucapnya, menegaskan.
Agus menyatakan hal tersebut menanggapi masih banyaknya pengembang perumahan yang menawarkan uang muka KPR nol persen.
KPR merupakan lini pembiayaan yang kerap dicermati BI sebagai otoritas yang bertanggung jawab terhadap kesehatan makroprudensial.
Makroprudensial merupakan indikator yang menekankan kehati-hatian untuk mencegah risiko terhadap stabilitas industri dan sistem keuangan.
Antara
Berita Terkait
Dinas Damkarmat Lamsel evakuasi ular sanca di perumahan warga
Selasa, 30 Januari 2024 12:42 Wib
Penyaluran fasilitas pembiayaan perumahan di Bengkulu semester I 2023 capai Rp124,5 miliar
Kamis, 14 September 2023 19:48 Wib
Perumahan ASN di IKN dalam bentuk apartemen
Sabtu, 14 Januari 2023 11:32 Wib
Penurunan harga Pertamax hingga investor bangun perumahan IKN, ini rangkumannya
Rabu, 4 Januari 2023 7:18 Wib
Bos judi terbesar di Sumut diburu polisi
Kamis, 11 Agustus 2022 22:45 Wib
Dosen Unsri edukasi pertanian perkotaan di komplek perumahan
Sabtu, 30 Juli 2022 20:33 Wib
Pelaku pembunuhan sadis dua wanita serahkan diri ke Polda Sumsel
Selasa, 26 Juli 2022 4:06 Wib
IKN Nusantara mulai gerakkan bisnis perumahan di Penajam
Minggu, 12 Juni 2022 19:20 Wib